הסוד כדי ניקוד בית נופש זה (כמעט) חינם


לפני שבע שנים, מליסה אנדרסן עזבה את העבודה הארגונית שלה בקליפורניה כדי להקים עסק בארגון מפגשי יוגה ברחבי העולם. די אנדרסן, כיום בת 34, הבינה שהיא זקוקה לדרך סבירים כדי למצוא מקומות לינה ונרשמה ל"לוו סוואפ ", שירות מלונדון המאיץ חילופי בתים תמורת תשלום שנתי קטן, ובו מקומות שהיא ואמה ב פאלם קוב, פלורידה, ו Porsgrunn, נורבגיה. למרבה ההפתעה, היא אמרה, לא מעט אנשים קמו על המתג. היא מודה שהיא היתה "קצת מהססת בהתחלה – האם זה היה להקים? האם אנשים יחטפו אותי? "עד כה לא היו לה חוויות רעות, והיא היתה מסוגלת לנחש – כופר בחינם בבתי-מארח בספרד, קפריסין וצרפת (קאן ופאריס). "עכשיו כל הזמן הפנוי שלי הוא בילה משא ומתן חילופי פנטזיה על מקומות ללכת", אומרת אנדרסן, אשר נוסע עד שישה חודשים בשנה עבור החברה שלה, דרכון אל הלב. "אתה תמיד מתחבר עם הבעלים מראש ולקבל תחושה עבור אותם באמצעות דוא"ל או שיחת טלפון, כך ששניכם מרגישים בטוחים אחד על השני," היא הוסיפה.

החלפה ביתית יש עבר תוסס: HomeExchange, למשל, כבר בסביבה מאז 1992 (זמן רב לפני ההשקה של Airbnb 2008) והיתה התירוץ המטורף של הקומדיה הרומנטית 2006 "החג", שבה מחליפה קמרון דיאז את ביתה בלוס אנג'לס לקייט וינסלט של קוטג 'אנגלי מוזר, וגם למצוא אהבה במקומות החדשים. בחמש השנים האחרונות, חילופי הביתה צברה המתיחות בארה"ב כמו בזכות ההצלחה של Airbnb ו VRBO- יותר אמריקאים נופשים גילו כי השהייה בבית לעומת מלון יכול להניב נוחות יותר מרחב כדי להשתרע.

זה בית 4 חדרים בקייפ קוד, Mass., המפורטים על ידי Love Home Swap, יכול להיות החליפו עבור: 4 חדרים וילה ב בורדו, צרפת; בית 2 חדרים באיטליה של סינקה Terre; בית 3 חדרים בעמק מקארורה בניו זילנד

זה בית 4 חדרים בקייפ קוד, Mass., המפורטים על ידי Love Home Swap, יכול להיות החליפו עבור: 4 חדרים וילה ב בורדו, צרפת; בית 2 חדרים באיטליה של סינקה Terre; בית 3 חדרים בעמק מקארורה בניו זילנד

תמונה:

אהבה דף הבית

רוב swappers הביתה לא כואב לאהבה, פיתה על ידי הפנטזיה של ג 'וד החוק לדפוק על דלת הכניסה השאולה שלהם: הם רק רוצים לחסוך כסף בזמן על הכביש. פנסיונרים פעילים ומשפחות הן שתי הקבוצות החייבות ביותר לבצע את המסחר, על פי מנהל Swap Home Swap בן ווסקוב. "חמישים ושישה אחוזים מהחברים שלנו הם משפחות; 42% הם בני 55 פלוס, "הוא אמר. "דור הבייבי-רים הוא קבוצה עשירה בנכסי-יצורים, אשר אוהבת את חילופי הבית-לבית". תמורת דמי חבר שנתיים בסביבות 180 דולר, נוסעים יכולים לחרוג מעלויות האירוח הגבוהות שבדרך כלל הם מקציבים עבורם. בנוסף, יש להם יותר ויותר בתים לבחירה. רק השבוע, HomeExchange מחדש את אתר האינטרנט שלה, שילוב של הצעות משבע חברות קטנות זה רכשה מאז 2014. עכשיו האתר מונה 400,000 בתים להחלפה ב 187 מדינות.

ובכל זאת, מכל סיבה מפתה לתזמן חילופי-דברים ראשונים, יש דאגה כי נודדים בחניך, כמו "כמה ניקיון של מארי-קונדו אני אצטרך לעשות לביתי? "הגרפיקאית סינדי אלייה, חבר באוקלנד, קליפורניה, אמר כי עבודת הכנה נמשכת זמן רב: "הבחור המנקה שלנו בא, ואני מבלה שעות בהרחבת חפצים לשמירה או לניקוי מקום בארון ומגירה או שתיים עבור המבקרים". לא בהכרח לוותר על הצד השני. במהלך חילופי בתים בחורף באגם טאהו שבקליפורניה, משפחת אליה נסעה יומיים ללא חשמל במהלך סופה של פריקים. "הייתי מוכרחה לדרוס את המדרכה! "אמרה הגברת אלייה, שהביאה אותה ל"סטף היפנס". בשביל אלה מאמה ופפה דובים שאולי לא אכפת להם קצת משק הבית אבל מתכווץ בחזיונות של Goldilocks ישן במיטותיהם, לראות "מדריך חתול מחורבן כדי להחליף דף הבית חופשות", להלן.

גלישה מה זמין באתרים שונים עשוי להמיר את מהוסס. אולי אתה רוצה לחקור את האיים הבלאריים ואת הצינה בבית דו קומתי מודרניסטי עם בריכה על מיורקה דרך HomeExchange. מה דעתך על הרחבת המשפחה המורחבת שלך ביג סקיי, מונט, hunkering למטה בבית 7 חדרים והוצאות שבוע סקי מעקב זאב ב ילוסטון? "הייתי גיבור", אמר בוב תייה, מנהל בכיר בן 55 שבניו-יורק סקוור שבפנט. הוא הזמין את המפגש של מונטנה באורך של 20,000 מטרים רבועים, ., שנוסדה על ידי יזמית נדל"ן וייד Shealy בשנת 2010.

זה בית 4-השינה סקי בטרקי, קליפורניה, המפורטים על ידי Thherhome, יכול להיות החליפו עבור: קוטג '3 חדרי שינה של מרלבורו סאונד של ניו זילנד; בית 5,000 רגל מרובע החוף באוקשייד, קליפורניה.

זה בית 4-השינה סקי בטרקי, קליפורניה, המפורטים על ידי Thherhome, יכול להיות החליפו עבור: קוטג '3 חדרי שינה של מרלבורו סאונד של ניו זילנד; בית 5,000 רגל מרובע החוף באוקשייד, קליפורניה.

תמונה:

הבית השלישי

אז יש קבוצות לפי הזמנה בלבד כמו Behomm, שהושק בשנת 2013 על ידי שני מעצבים גרפיים, "חיבור אנשים בעלי דעות דומות עם חיבה דומה עבור דברים בטוב טעם", אמר המייסדים המייסדים Agusti Juste ו אווה Calduch בדוא"ל. חבר הלהקה הוותיק שלי שלי היל, אמנית שלה באמצע שנות ה -60 ב גירונה, קטלוניה, כבר על ליסבון ואמסטרדם, סיישל ויפן, אבל אחד הזיכרונות היפים שלה נעשתה בלונדון. "יום אחד פשוט נשארתי בבית. להישאר בבית יפה נותן לך חוויה אחרת. אנשים עושים מאמצים כדי לעשות את זה נחמד – אתה אף פעם לא הולך למקום שבו מישהו לא עשה את הכלים, "אמרה גב 'היל.

אז איך בדיוק זה עובד? הרעיון המקורי היה פשוט: שני המארחים עושים חילופי גומלין, פשוטו כמשמעו החלפת בתים לתקופה מוסכמת. חברים מגלים אחד את השני באמצעות פרופילים מקוונים של החברה, אשר בפירוט מידע על הבית ובעליו, וכן ללקט ביקורות ממטיילים קודמים. "בילוי זמן על הפרופיל שלך, המתאר את הבית שלך וכל מה שאתה יכול לעשות באזור נותן לאחרים תחושה אמיתית של החוויה שהם יקבלו", אמרה ברייס ג'ני, אב גרוש של שלושה בני נוער, משתמש ותיק Thirdhome ומשקיע האחרון ב זה.

זה 5 חדרי שינה בקתה באלפים הצרפתיים, המפורטים על ידי HomeExchange, הוחלף עבור: 4,000 רגל מרובע האוקיינוס ​​הביתה בפוקט, תאילנד; 2 חדרי שינה בפריז לופט; דירת חוף בקרואטיה

זה 5 חדרי שינה בקתה באלפים הצרפתיים, המפורטים על ידי HomeExchange, הוחלף עבור: 4,000 רגל מרובע האוקיינוס ​​הביתה בפוקט, תאילנד; 2 חדרי שינה בפריז לופט; דירת חוף בקרואטיה

תמונה:

דף הבית

אבל חילופי הדדיות הם לעתים קרובות מסובך מבחינת העיתוי ואת השאלה אם כל צד הוא במיוחד להוט לנסוע למיקום swapper בחור שלהם. אז חברות המציאו תוכנית גמישה המאפשר לחברים לצבור נקודות (או מפתחות) על ידי אירוח, ולאחר מכן לבזבז את אלה הרוויח נקודות לנסוע בכל מקום ובכל מקום שהם רוצים. חברים משתמשים ביומנים בדפי הפרופיל שלהם כדי לציין מתי הבית שלהם יהיה זמין, כך שאחרים יוכלו לחפש באתר ולראות מה בחינם במקום ספציפי עבור פרק זמן רצוי. חברות להקצות ערכי נקודת לבית שלך מבוסס על גודל ומיקום; הם גם לעתים קרובות נקודות מתנה (100 ומעלה) לחברים חדשים כדי לעודד אותם להתחיל את ההזמנה.

Love Home Swap מפרטת כיום שני חדרי שינה בשכונת Tribeca של ניו יורק עבור 100 נקודות בלילה, בעוד שבעה חדרי שינה וילה עם בריכת שחייה בטוסקנה הולך על 300 נקודות בלילה. "מערכת הנקודות פותחת הרבה יותר דלתות וחופש", אומרת אנדרסן, שצברה נקודות מספיקות באמצעות אירוח כדי להתרפק על בתים שמקבלים בברכה קבוצות גדולות עבור מפגשי היוגה שלה בציון ובקניה של יוטה השנה.

זו דירה 2,000 רגל מרובע בברצלונה, המפורטים על ידי Behomm, הוחלף על: בית 4-לופט דמוי בית במילנו; בית מודרניסטי בן 3 קומות בלונדון.

זו דירה 2,000 רגל מרובע בברצלונה, המפורטים על ידי Behomm, הוחלף על: בית 4-לופט דמוי בית במילנו; בית מודרניסטי בן 3 קומות בלונדון.

תמונה:

Beh

לפעמים חברויות תוצאה. גב 'אליה אמרה כי ההחלפה הראשונה של משפחתה בניו יורק ב -2015 לא היתה יכולה להיות התאמה טובה יותר. "לילדי המשפחה היו ספרים וצעצועים דומים בשבילנו, אז הבנים שלנו היו נרגשים". המשפחות נשארות בקשר ומסתובבות כאשר כולן נמצאות באותה עיר באותו הזמן. אנשים חמים לרעיון של "אירוח חינם", על פי עמנואל ארנו, מנכ"ל HomeExchange. "השהייה באירוח בתשלום נתפסת יותר ויותר כקרה ולא אישית; חילופי הבית מאפשר לנוסעים להרגיש בברכה כאורחים. "דף הבית של אהבה Swap של מר Wosskow משווה את השירות היכרויות באינטרנט. "אתה לא תמיד יודע מה אתה מקבל," הוא אמר, "זה בדרך כלל תלוי מה אתה מכניס את זה."

המתאמים הדיירים / ארבעה שירותי החלפת בתים מובילים

דף הבית החברה הגדולה הביתה שיתוף, היא מונה כיום 400,000 בתים ב 187 מדינות. כי אפשרויות רבות עשוי להיראות מדהים (ולא כל תמונה מושלמת), אבל trolling דרכם על הפסקת קפה, אתה יכול בקלות winnow האפשרויות שלך למטה בניו מקסיקו? אוסטרליה? זמביה? חברים יכולים לבחור לשלם על בסיס ללילה ($ 15 / לילה עבור נוסעים מדי פעם) או לבחור בתשלום שנתי של 150 $, אשר מגיע עם אימות זהות, כיסוי נזקי רכוש, תמיכה הביטול סיוע חירום 24/7. homexchange.com

אהבה להחליף דף הבית: אל תתנו שם מטופש שלה להטעות אותך – אהבה דף הבית החלפה נמצא במצב הרחבה רציני. בשנת 2017, החברה נרכשה על ידי RCI, חלק Wyndham יעדים, ועכשיו מציעה 10,000 בתים ב 100 מדינות. נסה חינם שבועיים ניסיון תקופת; ולאחר מכן לבחור מתוך שלוש אפשרויות התמחור. טיפ שלנו לחיצות הזמן? עבור פלטינה ($ 180 בשנה) וצוות ייעודי עוזר לך להבין חילופי – אולי יורט בבריטניה ליד מפל, או את מליבו "747 כנף הבית", כל כך מפורסם יש לו דף משלו ויקיפדיה? אהבה

Beh you קייטרינג ל"יצירתיות ואוהבי עיצוב ", חברת Behomm המבוססת על ברצלונה מבקשת תמונות ברזולוציה גבוהה כדי להירשם, והחפירות שלך טובות יותר עד לרמות של מיס ואן דר רוה. מעיין וילה בבעלות אדריכלית בנוטו שבאיטליה, עם חדרי הילדים המסודרים והבריכותיים שלה, ותראה כמה גבוה הבר ממוקם בקהילתו של 3,000 בתים ב -60 מדינות, מקמבודיה ועד איסלנד. Behom אולי נראה סנובי, אבל זה במחיר טוב: 1 שנה המשפט עולה בסביבות 108 $ (217 $ לאחר מכן) ללא דמי חליפין. behomm.com

שלישית: את toniest של חבורה, זה גם costliest, מחייב את החברים כדי להחזיק בית נופש יוקרתי ולשלם דמי חניכה של 2,500 $, בתוספת שנתי שכבת חברות ועלויות ההזמנה. על ידי פתיחת הבית השני שלהם חברים אחרים, הבעלים צוברים "מפתחות" (או נקודות), אשר לאחר מכן הם יכולים להשתמש כדי להישאר על 10,912 נכסים ב 93 מדינות, כולל דירות וילות פיקוח על רשתות בתי מלון ritzy. thirdhome.com

מדריך חתול מפחיד לחופשי החלפת בתים

4 פחדים נפוצים וכיצד לטפל בהם

הסוד כדי ניקוד בית נופש זה (כמעט) חינם


איור:

ויקטוריה טנטלר-קרילוב

1. מי בדיוק ישן במיטה שלי?

"המכשול הגדול ביותר שמפגש חברים תמיד מגיע לפני חילופי הדברים הראשונים שלהם", אמרה אווה קאלדוך ', מייסדה של "בהום". "זו הרגשה מוזרה להניח לאדם זר במיטה שלהם. אבל ברגע שהם עושים את זה, חילופי הופך ממכר. "אחת הדרכים כדי להרגיע את להתעצבן היא להכיר את עמיתיהם. חברים דוא"ל, סקייפ או לעשות בית ללכת דרך דרך FaceTime, להסביר הכל. מומלץ להשתמש במערכת העברת ההודעות המאובטחת של החברה, כך שאם יתעוררו בעיות, סביר יותר שיפתרו אותן במהירות. עדיין זהיר? שאל איך החברה vets חבריה; רוב לעשות צורה כלשהי של בדיקת זהות; "אנחנו מאמתים זהות, מנהלים בדיקות רקע ווטרינר את הנכס עצמו", אמר זך גייטס, מנהל הצמיחה של הלקוח ב – Thirdhome. מר ג'ני, חבר שלישי, אמר שהבעיה היחידה שבה נתקל אי פעם היתה כאשר חבר אחר הביא צ'יוואווה לביתו לחופשה, ללא כל אפשרות להתחדשות.

2. מה אם אגרטל מינג של דודה לוסי נשבר?

כבעלי רכוש, ביטוח הבית שלך צריך לספק כיסוי, אמר מר גייטס; פעמיים עם בודדים בודדים הביתה להבהרה. חברות מסוימות לספק הגנה נוספת עם החברות. HomeExchange, למשל, מכסה נזקי רכוש עד 1 מיליון דולר. אם אתה מודאג חפצי ערך, לאחסן אותם מראש בחדר אתה יכול לנעול ולהגדיר כמו מחוץ לתחום.

3. מה אם המקום הוא בלגן?

בחופשה, תחושת המקום שלנו באה לידי ביטוי, אומר פרנק Farley, פרופסור לפסיכולוגיה באוניברסיטת בית המקדש של פילדלפיה. "יש אנשים לצאת לחופשה לעזוב את הבית; אנשים עם פוביות על חיידקים עשוי להיות סקווש בבית אחר. "אז אם אתה אוהב שירות המשרתת היומי, החלפת הבית לא יכול להיות בשבילך. בדוק את התמונות של משכן פוטנציאלי שלך כדי לראות אם הרעיון שלך של שורות מסודר עם שלהם, ולקרוא את הסקירות. לשקול את המאמצים של הכנת החפירות שלך עם חיוביים, פיננסיים ותרבותיים של חילופי. "חילופי בתים מלמדים על שיתוף פעולה ועל הדדיות – חווים איך זה כמו בבית ובתרבות אחרת", אמר מר פארלי. הפניות יכולות להיות מד: כדי להצטרף אל Behomm, חבר אחר חייב להזמין אותך. אתה נבדק תחילה באמצעות התמונות שאתה שולח. (רמז: נייחות ונטייה לספירת טבלאות סארינן).

4. אחד מכם מבטל. עכשיו מה?

אלא אם כן אתה נמצא בהחלפה הדדית, הביטול לא צריך להיות בעיה. עם זאת, HomeExchange ושירותים אחרים מציעים תמיכה ביטול – החברה אומרת שהם לארגן מגורים תחליף, אם זמין – ולספק סיוע 24/7 במקרה חירום.